als Trägerschaft hinter Plexwerk Bahnimmobilien während zehn Jahren zu sehr günstigen Bedingungen zur Verfügung gestellt. Die Bahngesellschaften übernehmen während dieser Zeit den Gebäudeunterhalt.

Im Gegenzug gründet Plexwerk unter Leitung projektbeteiligter Hochschulen regionale Betreibercluster für einzelne Bahnimmobilien. Diese Cluster umfassen jeweils Bildung, Wirtschaft, Medien und Regionalpolitik, deren kreative Verbindung eine Umnutzung und Aufwertung von Bahnimmobilien ermöglicht. Vergleichbare Vorgehensweisen zur Umnutzung diverser Industriebrachen sind bekannt. Umfang des Netzwerks von etwa 20 Immobilien. Plexwerk bildet ein ideales Gefäss für die PR von Bahngesellschaften, die dazu einen Teil ihrer unentgeltlichen Werbeseiten in Gratiszeitungen zur Verfügung stellen.